KAYA & ELMADAĞ

Cat Links İş Hukuku

Toplu İş Sözleşmesinin Hukuki Niteliği

Posted on Haluk Can Elmadağ

Toplu İş Sözleşmesinin Hukukî Niteliği: Sui Generis Bir Düzenleme Toplu iş sözleşmesinin hangi hukuk dalına ait olduğu, öğretide uzun süredir tartışma konusudur. Başlıca yaklaşımlar şöyledir: Kamu hukuku işlemi sayan görüş Özel hukuk işlemi kabul eden görüş Karma (melez) nitelik öne süren görüş Karma Yapının Dayanakları Kanun incelendiğinde sözleşmenin hem kamu hukuku hem de özel hukuku içeren normlar barındırdığı görülür: Kamu yönü: Devlet, yetki tespiti, grev-lokavt prosedürü ve kontrol mekanizmalarıyla sürece doğrudan müdahale eder. Özel yönü: Sözleşmenin hazırlanması, uygulanması, değiştirilmesi ve hükümsüzlüğü gibi konularda 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu ile iş sözleşmelerine ilişkin genel hükümler devreye girer. Dolayısıyla toplu iş sözleşmesi,

Devamını okumak için tıklayın…Toplu İş Sözleşmesinin Hukuki Niteliği

Cat Links Kentsel Dönüşüm Hukuku

Kentsel Dönüşümde Rezerv Yapı Alanı

Posted on Haluk Can Elmadağ

Rezerv Yapı Alanı Nedir, Nasıl Belirlenir ve Hangi Belgelerle Talep Edilir? Rezerv yapı alanı, yeni yerleşim alanı olarak kullanılmak üzere belirlenen yerlerdir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, rezerv yapı alanlarını belirlerken, Maliye Bakanlığı’nın uygun görüşünü almak zorundadır. Rezerv yapı alanı belirlenmesi talebi, TOKİ, idare veya taşınmaz malikleri (gerçek ve özel hukuk tüzel kişileri) tarafından da Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na yapılabilir. Rezerv yapı alanı belirlenmesi için gerekli belgeler, Yönetmelik’in 4’üncü maddesinde sıralanmıştır ve şu şekildedir: Alan büyüklüğünü içeren koordinatlı hâlihazır haritası Alanın uydu görüntüsü veya ortofoto haritası Alanda bulunan kamuya ait taşınmazların listesi Alanla ilgili yapılacak inceleme neticesinde gözlemsel verilere dayalı gerekçe

Devamını okumak için tıklayın…Kentsel Dönüşümde Rezerv Yapı Alanı

Cat Links Devre Mülk Hukuku

Devre Mülk Yönetim Sözleşmesinin Hüküm ve Sonuç Doğurması

Posted on Haluk Can Elmadağ

Devre Mülk Yönetim Sözleşmesinin hukukî etkisi Aşama Ne olur? Hangi kural? Sonuç 1 – Sözleşme imzalanır Paydaşlar yönetim hükümlerini adi yazılı metne döker. KMK m. 61; TBK m. 12 Tek başına bağlayıcı değildir. 2 – Resmî senede eklenir Yönetim sözleşmesi, devre-mülk irtifak resmî senedine ek yapılır. KMK m. 61/II Yine de irtifak tescil edilmezse hüküm doğmaz. 3 – İrtifak tescil edilir Taşınmazın “İrtifaklar” sütununa “Devre-mülk hakkı” kaydedilir. TMK m. 780-781; 1476 s. Genelge Yönetim sözleşmesi artık bağlayıcıdır ve beyanlar hanesindeki kayıt üçüncü kişilere açıklık sağlar. Neden önce tescil gerekir? Yönetim sözleşmesi, aynî hak yaratmaz; sadece devre-mülk irtifakının nasıl işletileceğini düzenler.

Devamını okumak için tıklayın…Devre Mülk Yönetim Sözleşmesinin Hüküm ve Sonuç Doğurması

Cat Links Tıp Hukuku / Sağlık Hukuku

Uzaktan Sağlık Hizmeti Başlamadan Önce Hastanın Bilgilendirilmesi

Posted on Haluk Can Elmadağ

Uzaktan Sağlık Hizmeti Başlamadan Önce Hastanın Bilgilendirilmesi (31746 s. Uzaktan Sağlık Hizmetlerinin Sunumu Hakkındaki Yön., madde 9; Mesafeli Sözleşmeler Yön. ve TKHK m.48 ışığında özgün anlatımla) Bilgilendirilmesi Gereken Başlık Sağlık Tesisi / Hizmet Sağlayıcısının Yükümlülüğü Olabilecek Sonuçlar Hizmetin mahiyeti• Tarafların aynı fiziksel ortamda bulunmayacağı, uzaktan bağlantı yöntemi, görüşmenin süresi vb. Sade ve anlaşılabilir ifadeyle açıklama yapmak Bilgilendirme yapılmazsa cayma hakkı süresiz hâle gelir; ayrıca «culpa in contrahendo» sorumluluğu doğabilir. Ücret ve ödeme koşulları• Sigorta kapsamı, ek ücretler, iptal koşulları Masraf kalemlerini ve varsa muafiyetleri yazılı/sesli şekilde önceden bildirmek MSY m.5’e aykırılık → para cezası + idari yaptırım Sağlık meslek mensubunun

Devamını okumak için tıklayın…Uzaktan Sağlık Hizmeti Başlamadan Önce Hastanın Bilgilendirilmesi

Cat Links İş Hukuku

Toplu İş Sözleşmesinin Özerkliği

Posted on Haluk Can Elmadağ

Toplu İş Sözleşmesinin Özerkliği Nedir? Toplu iş sözleşmesi özerkliği, sendika ile işverenin kamu düzenine aykırı olmamak şartıyla ücret ve çalışma koşullarını özgürce belirleyebilmesini ifade eder. Anayasa’nın 51, 53 ve 54. maddeleri bu özerkliğin temelidir. Özerklik; bir kuruluşun, başka bir merciye ihtiyaç duymaksızın kendi kurallarını koyup uygulayabilme yetkisidir. Hukuk dilinde bu kavram, “kendi kararını alma ve kararı hayata geçirme gücü” olarak tanımlanır. Toplu iş sözleşmesi özerkliği ise; sendika ile işveren (veya işveren sendikası) arasında imzalanacak sözleşmenin, dış baskıdan uzak biçimde—ancak emredici hukuk normlarına ters düşmeden—serbest iradeyle hazırlanabilmesi anlamına gelir. Anayasal Dayanak Anayasa m. 51 → Sendika kurma ve faaliyette bulunma hakkı

Devamını okumak için tıklayın…Toplu İş Sözleşmesinin Özerkliği

Cat Links Kentsel Dönüşüm Hukuku

Kentsel Dönüşümde Riskli Alan Tespiti

Posted on Haluk Can Elmadağ

Riskli Alan Tespiti Nedir ve Hangi Kriterlere Göre Yapılır? Riskli alan tespiti, kentsel dönüşüm uygulamaları açısından büyük önem taşıyan bir süreçtir. 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında tanımlanan riskli alan, zemin yapısının niteliği veya mevcut yapılaşma koşulları nedeniyle can ve mal kaybı riski taşıyan bölgeleri ifade eder. Bir alanın “riskli” sayılabilmesi için, öncelikle can veya mal güvenliğini tehdit eden somut bir tehlikenin varlığı gerekir. Bu temel kriterin dışında, belirli şehircilik ve altyapı sorunları da riskli alan tespiti için dikkate alınabilmektedir. Ancak bu durumlarda, söz konusu eksikliklerin kamu düzenini ve güvenliğini olağan hayatı kesintiye uğratacak derecede bozması

Devamını okumak için tıklayın…Kentsel Dönüşümde Riskli Alan Tespiti

Cat Links Devre Mülk Hukuku

Devre Mülk Yönetim Sözleşmesi – Geçerlilik ve Şekil Koşulları

Posted on Haluk Can Elmadağ

Devre Mülk Yönetim Sözleşmesi – Geçerlilik ve Şekil Koşulları A ) Şekil: Adi Yazılı Olma Zorunluluğu KMK m. 61: Yönetim sözleşmesi resmî senede eklenmek ve tapunun beyanlar hanesinde gösterilmek zorundadır. Bu ilave yükümlülük, TBK m. 12 anlamında kanunî şekil şartı yaratır: Sözleşme en az adi yazılı yapılmadıkça geçerli olmaz. Noterde re’sen düzenleme (NK m. 89) şart değildir; taraflar isterlerse bu “iradî şekli” seçebilir ancak zorunlu kural değildir. B ) Oybirliği ile İmzalama Şartı TMK m. 692: Paylı mülkiyette “olağanüstü” tasarruf işlemleri (örn. irtifak, yönetim sözleşmesi) oybirliği ile kararlaştırılır. Bu kural KMK m. 61 ile uyumludur; çoğunlukla yönetim sözleşmesi yapılamaz. Paydaşlar

Devamını okumak için tıklayın…Devre Mülk Yönetim Sözleşmesi – Geçerlilik ve Şekil Koşulları

Cat Links Tıp Hukuku / Sağlık Hukuku

Uzaktan Sağlık Hizmeti Sunumunda “Faaliyet İzni”nin Alınma Süreci

Posted on Haluk Can Elmadağ

Uzaktan Sağlık Hizmeti Sunumunda “Faaliyet İzni”nin Alınma Süreci (31746 sayılı Uzaktan Sağlık Hizmetlerinin Sunumu Hakkında Yönetmelik md. 8 çerçevesinde özgün anlatımla özet) Faaliyet izninin tanımı Yönetmeliğe göre “faaliyet izni”, gerekli asgarî koşulları yerine getiren sağlık tesisine Bakanlık tarafından uzaktan sağlık hizmeti sunabilmesi için verilen resmî belgedir. Başvuru dosyasında bulunması gereken belgeler (Ek-1’e göre) Açılış/işletme ruhsatı ile varsa diğer izin ve uygunluk belgeleri Kullanılacak Uzaktan Sağlık Bilgi Sistemi (USBS) ile ilgili belgeler Teknolojik donanım envanteri Hizmetin yürütüleceği fiziksel alan listesi Hizmeti verecek sağlık meslek mensuplarının (SMM) kimlik, unvan ve branş listesi Uluslararası sağlık turizmi yapılacaksa yetki belgesi örneği Dosya, bağlı bulunulan

Devamını okumak için tıklayın…Uzaktan Sağlık Hizmeti Sunumunda “Faaliyet İzni”nin Alınma Süreci

Cat Links Devre Mülk Hukuku

Adi Yazılı Devre Mülk (Yönetim) Sözleşmesi

Posted on Haluk Can Elmadağ

Adi Yazılı Devre Mülk (Yönetim) Sözleşmesi 1 Kanunun Öngördüğü İki Ayrı Sözleşme Devre mülk irtifak sözleşmesi Resmî senet/tapu senedi biçimindedir. İrtifakın tesciline dayanak olur; aynî hak bu senet + tescil ile doğar. Devre mülk (yönetim) sözleşmesi Adi yazılı formdadır. Paydaşların kullanım, yönetim ve gider paylaşımını düzenler. Zorunlu unsur: Tapu başvurusunda resmî senede eklenir ve tapu kütüğünün beyanlar hanesine işlenir. Bu ikili yapı, kat mülkiyetindeki “yönetim planı + resmî senet” modeline bilinçli bir şekilde benzetilmiştir (KMK m. 12, 61). 2 Kanun Metni – KMK m. 61 *“Üzerinde devre mülk hakkı kurulacak yapı veya bağımsız bölümlerin ortak malikleri arasında dönem süresi, devir

Devamını okumak için tıklayın…Adi Yazılı Devre Mülk (Yönetim) Sözleşmesi

Cat Links Tıp Hukuku / Sağlık Hukuku

Hekimin Sorumluluğuna İlişkin Genel Çerçeve

Posted on Haluk Can Elmadağ

Hekimin Sorumluluğuna İlişkin Genel Çerçeve 1. Meslekî Sorumluluk Hekimler, Türk Tabipleri Birliği (TTB) ve bağlı odaların tüzük-yönetmeliklerine riayet etmekle yükümlüdür. Kurallara aykırı davranış “Disiplin Soruşturması”nı doğurur; ilgili oda hekimin dosyasını Onur Kurulu’na sevk eder. Meslekî Sorumluluk Sigortası Dayanak: 28 Ağustos 2012 tarihli “Tıbbi Kötü Uygulamaya İlişkin Zorunlu Mali Sorumluluk Sigortası Genel Şartları” ile 26 Mayıs 2013 tarihli “Mesleki Sorumluluk Sigortası Genel Şartları”. Amaç: Hekimin meslek icrası sırasında üçüncü kişilere verebileceği zararı tazmin ederek hem hastayı hem hekimi korumak. Taraf yükümlülüğü: Sigortalı prim öder; sigortacı, riziko gerçekleşirse poliçe limitleri dâhilinde tazminatı öder. 2. İdarî Sorumluluk Kamu hastanelerinde hekim-hasta ilişkisi özel hukuk

Devamını okumak için tıklayın…Hekimin Sorumluluğuna İlişkin Genel Çerçeve

Hemen yazın!