İhalenin feshi, ihaleden sonraki yedi gün içinde açılmalıdır.(İİK 134/2 md.)
Alıcının ihale bedelinin tamamını ödemesi gerekir, aksi halde İİK’nun 133. maddesine göre ihale kararı kaldırılır ve ihale fes dava açılır.devam ediyor.
Fesih talebi üzerine dava açılırsa ne yapılacak?
a) Teminatın iptal edilmesi;
Alıcı, artırmaya katılmak için bir teminat yatırmışsa, ihale sona erdiğinde teminat kendisine iade edilir.z. İki ihale farkı nedeniyle sorumlu olabileceği tutara ek olarak alıkonbulunur.
b) Alıcının ihale bedelinin tamamını yatırması halinde, ihale fesih davası sonuçlanıp kesinleşinceye kadar, ihale bedeli vadeli hesaba alınır ve paydaşların ve alıcının menfaatlerini korumak ve zarara uğramalarını önlemek için hesap üzerine bloke koyulur.onarılır.
c) Alıcı süresinde ödeme yapmazsa teminat iade edilmez.İİK’nın 133. maddesine göre işlemlere devam edin.unur. İkinci alıcının teklif ettiği bedeli ödemesi durumunda, bedel vadeli hesaba alınır. Dava sonucu, bedel vadeli hesaba alınır.dahil edilir.
d) İİK’nun 133. maddesinin sonunda, ihalenin sonuçlanmaması veya yeniden ihaleye geçilmesi durumunda ilk alıcının sorumluluğu biter ve teminata iade edilir. Satış sözleşmesinin iptali söz konusu olduğunda ise sözleşme iptal edilir.olmuştur.